Cuanto costaba un piso en 1970
Alquiler medio en 1990 uk
Los descensos interanuales tanto de las ventas como de los precios de la vivienda en Estados Unidos se aceleran en lugar de ralentizarse, y el secretario del Tesoro estadounidense, Paulson, califica «el declive de la vivienda… como el riesgo más importante para nuestra economía»[54] Las ventas de viviendas siguen cayendo. El descenso de las ventas de viviendas existentes es el más pronunciado desde 1989. En el primer trimestre de 2007, el índice de precios de la vivienda S&P/Case-Shiller registra el primer descenso interanual de los precios de la vivienda en todo el país desde 1991[55] El sector de las hipotecas de alto riesgo se hunde, aumenta la actividad de las ejecuciones hipotecarias[56] y el aumento de los tipos de interés amenaza con deprimir aún más los precios a medida que los problemas de los mercados de alto riesgo se extienden a los mercados hipotecarios de alto riesgo y de primera calidad[57].
Cuánto costaba el alquiler en 1970 en el reino unido
Familia de cuatro personas cogidas de la mano mientras están de pie en una fila de espaldas a la cámara, frente a una casa tipo rancho en una urbanización suburbana en 1965. En el patio delantero de la casa hay un cartel de venta.
A pesar de ganar unos 18.000 dólares más que sus compañeros de otros estados, muchos profesores de California -como legiones de otros funcionarios públicos, trabajadores de clase media y personal médico- tienen que resignarse a buscar compañeros de piso o a soportar largos desplazamientos. Algunos distritos escolares, que se enfrentan a una fuga de cerebros debido al aumento de los precios de los inmuebles, están incluso desarrollando viviendas asequibles para los profesores para poder retener el talento.
Esta matemática de la vivienda es brutal. Con el coste medio de una vivienda en San Francisco, que ronda los 1,61 millones de dólares, una hipoteca típica a 30 años -con un pago inicial del 20% y el tipo de interés actual del 4,55%- requeriría un pago mensual de 7.900 dólares (más del doble de los 3.333 dólares de alquiler mensual medio por un apartamento de una habitación el año pasado).
En el transcurso de un año, eso supone 94.800 dólares sólo en pagos de hipoteca, algo claramente imposible con el mencionado salario de un profesor soltero, incluso si de alguna manera se ahorra lo suficiente para un pago inicial (que sería de 322.000 dólares, si se aspira al 20%).
Cuánto costaba el alquiler medio en 1980
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Alquiler medio por año
El coste de la compra de una vivienda en Estados Unidos es más caro que nunca, hasta el punto de que los millennials son propietarios de una vivienda en mínimos históricos porque tienen que dedicar más tiempo a ahorrar dinero para el pago inicial.Entonces, ¿cuánto ha cambiado el valor de una vivienda en los últimos 50 años? Para averiguarlo, hemos recurrido a la Oficina del Censo de Estados Unidos, que ofrece una tabla con los valores medios de las viviendas de décadas anteriores en cada estado y el Distrito de Columbia. Comparamos el valor medio de la vivienda en 1970, ajustado por la inflación a dólares de 2017 mediante el Índice de Precios al Consumo, con el valor medio de la vivienda en 2017, según la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense de la Oficina del Censo, y calculamos el cambio porcentual.Tenga en cuenta que la mediana significa que la mitad de las viviendas se valoran por encima de esa cifra y la otra mitad por debajo. Estos datos cubren técnicamente los últimos 47 años, pero como la tabla de la Oficina del Censo de EE.UU. proporcionó información por décadas, es la información más cercana disponible para los últimos 50 años.
En 1970, el valor medio nacional de la vivienda ajustado a la inflación era de 107.291 dólares; en 2017, es de 217.600 dólares, lo que supone un aumento del 103%. De hecho, más de la mitad de todos los estados de EE.UU. (incluyendo Washington, DC) han visto un aumento del valor medio de la vivienda de más del 100%.Echa un vistazo a continuación, clasificados de menor a mayor cambio porcentual del valor medio de la vivienda.
